侨城一号广场写字楼 灵活办公 打破传统束缚

在深圳租写字楼要注意哪些方面

１、合同方面问题。在签订租房合同的时候，我们要注意合同内容要全面，而且在签订租房合同的时候，一定要把约定好的事项也写入合同中。如：违约责任、租金的支付方式、押金的退还方式等等一些事项都要写入合同中。

２、交通方便及配套设施齐全。在租室的时候，我们一定要考虑到室的交通情况及周围的配套设施是否齐全，否则会给自己招工或者自己以后的工作带来很多的麻烦。

３、查看房东的房产证件。当我们与房东协商的差不多时，在签订合同之前，一定要查看房东的房产证件，看这是否属于房东本人的。避免自己遇到二房东、三房东。

４、违约条款的约定。违约条款一般双方都会作出简单的约定，但是由于现实中各种情形千变万化，针对不同的合同需要有不同的违约条款，由于缺乏专业律师应对各种情况的经验，合同双方自行制作的合同难免会挂一漏万。而违约金的赔偿，好是双方约定好损失的计算方法，如果处理得当，发生纠纷，对守约方会比较有利。

深圳写字楼的供应量正在增加。

随着深圳较高的平安国际金融中心大楼的**部和可用的租赁空间，已经投入市场的中州大厦和即将投入市场的朝廷中心，市场仍然繁荣。这意味着福田中心区将在2017增加。办公面积2万～300万平方米。然而，应该指出，这些即将到来的办公楼，包括那些已经在2016年上市的办公楼，以每平方米300-350元的租金水平出租，这表明要投入市场的租金区域是针对大公司客户或公司总部的。由于成本考虑，大多数中小企业更容易解决。即使如此多的高端写字楼投入市场，也不会有大面积的写字楼降价。相反，价格也会上涨。

如何选择自己的办公室

成本考虑：一个好的公司预算和预先确定的地理位置选择将节省你找到合适的办公室的大量时间。

在办公空间中有一个合格的商务交易*的帮助：一个专业的服务领域将有所帮助。您完成公司的预算、要求等方面尽可能为您提供较优化的解决方案，并能为您提供较具成本效益的房地产租赁市场参考。

及时把握时间：一般来说，租房市场是一个多变的信息，遇到自己喜欢的房产请及时开始，抓紧时间！