智慧广场位于南山区侨香路以北,深云路以西,宗地号T405-0010,项目规划为4栋写字楼,其中A、B栋22层,C、D栋6层,占地面积26811.43㎡,办公面积97100㎡,是全深圳惟一的低密度豪宅市商务空间。
更为纯粹的办公环境——仅大中型企业入驻,智慧广场较小单位可用面积为750平方米,按照目前的规划情况,较多不会**过86家企业入驻,使其纯粹的商务环境得到长期保证。这种纯粹性在服务业聚集的核心商务区,较难实现。
更为舒适的办公环境——低密度、高绿化,3.7容积率、35%覆盖率的用地规划指标,是实现低密度、高绿化办公的基础,也是深圳目前仅有的**低容积率商务楼宇用地规划指标(深圳目前大部分写字楼容积率在6—11之间);项目规划近12000平方米立体园林,绿化率约40%,并排布**宽楼间距,以保证办公室内的视野。